おかげさまで、近頃「戸建てを賃貸として活用したい」「戸建て賃貸を投資物件として検討したい」といったご相談を多くいただくようになりました。

空き家やご所有の土地を活用したい方、安定した賃貸収益を目指したい方など、さまざまなお悩みに合わせたご提案が可能です。

戸建て賃貸にご興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

戸建て賃貸のメリット

1. 空室リスクの分散ができる（長期入居傾向）

ファミリー層や子育て世代をターゲットにすることで、1度入居すれば長期間住んでもらえる傾向が強く、安定した賃貸経営が見込めます。

2. 管理コストが抑えられる

マンションやアパートと比べて共用部が少ないため、共用清掃や管理委託費などのランニングコストが低く抑えられます。

3. 高い家賃設定が可能

同じ立地・広さの集合住宅と比べて、独立性や庭・駐車場付きなどの理由から、やや高めの家賃設定が可能な場合があります。

4. 出口戦略が多様（売却・自己使用）

賃貸として運用しつつ、将来的に「自宅として使う」「戸建て住宅として売却する」といった選択肢も広がります。

5. 築年数が経っても需要がある

築年数が経っても戸建ては一定の需要があり、リフォーム等で再生して運用を続けやすいのも特徴です。